ヴェラハイツ大島

  • 東京都江東区大島五丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

34.0
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
1,980万円
98.9万円/㎡
相場
1,747万円
87.3万円/㎡
1,311
1,602
1,893
2,183
AI査定結果
推定相場価格
1,747万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,602万円〜1,893万円
80.0万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ヴェラハイツ大島
1,980万円（98.9万円/㎡）/ 3階 / 20.02㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は74.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,980万円98.9万円3階 20.02㎡ 1R-
2025/11/255,480万円99.3万円4階 55.18㎡ 2LDK南
2025/09/193,080万円73.5万円2階 41.92㎡ 1R東
2025/07/021,460万円72.9万円3階 20.02㎡ 1R東
2024/10/184,180万円78.9万円11階 53㎡ 2LDK北
2024/08/263,580万円68.5万円11階 52.26㎡ 2LDK東
2024/08/103,580万円64.3万円11階 55.7㎡ 2LDK東
2024/07/213,500万円67.0万円11階 52.26㎡ 2LDK東
2024/07/183,500万円62.8万円11階 55.7㎡ 2LDK東
2024/07/133,900万円70.0万円11階 55.7㎡ 2LDK東
2024/07/103,900万円74.6万円11階 52.26㎡ 2LDK東
2024/07/064,000万円71.8万円11階 55.7㎡ 2LDK東
2024/07/034,000万円76.5万円11階 52.26㎡ 2LDK東
2024/07/013,600万円78.4万円7階 45.94㎡ 2DK東
2024/06/293,980万円78.0万円3階 51.01㎡ 2LDK南東
2024/05/184,580万円83.0万円11階 55.18㎡ 2LDK南東
2024/05/154,320万円78.1万円10階 55.33㎡ 2LDK南
2024/04/151,200万円65.6万円2階 18.28㎡ 1R南
2024/01/284,130万円74.4万円12階 55.54㎡ 2LDK南
2023/12/263,599万円67.8万円9階 53.08㎡ 2LDK北西
2023/08/243,980万円71.9万円10階 55.33㎡ 2LDK南
2023/07/163,599万円74.5万円9階 48.32㎡ 2LDK北
2023/07/143,699万円76.6万円9階 48.32㎡ 2LDK北
2023/07/103,699万円69.7万円9階 53.08㎡ 2LDK+北
2023/06/253,899万円73.5万円9階 53.08㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ヴェラハイツ大島
江東区大島五丁目
大島駅3分 1,980万円98.9万円20.02㎡1R3階 / 12階建 -1992年68戸SRC
2026/02/26ストークマンション森下
江東区森下二丁目
森下駅3分 1,680万円95.1万円17.67㎡1K5階 / 8階建 北1992年25戸SRC
2024/02/02ライオンズマンション門前仲町第5
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 1,780万円95.9万円18.56㎡1K8階 / 9階建 北1990年51戸SRC
2026/01/13ライオンズマンション亀戸第6
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅12分 1,480万円79.8万円18.55㎡1K10階 / 11階建 南1990年42戸SRC
2025/11/17ウイング亀戸
江東区亀戸三丁目
亀戸駅12分 1,750万円79.3万円22.06㎡1K3階 / 7階建 北西1991年24戸RC
2025/09/14GSアネックス清澄公園
江東区平野一丁目
清澄白河駅6分 1,380万円88.7万円15.56㎡1R4階 / 7階建 -1989年29戸RC
2026/02/10日神パレステージ亀戸第2
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 1,490万円88.7万円16.8㎡1K5階 / 10階建 西1989年59戸SRC
2024/09/13ラミアール門前仲町
江東区平野一丁目
清澄白河駅8分 1,850万円77.0万円24.03㎡1R4階 / 9階建 北東1992年51戸RC
2025/09/21メゾンドール亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅7分 1,780万円83.8万円21.23㎡1K2階 / 10階建 西1989年44戸SRC
2025/04/25ライオンズプラザ亀戸第2
江東区亀戸二丁目
亀戸駅6分 1,550万円74.6万円20.79㎡1K5階 / 10階建 -1995年81戸RC
2026/02/06リヴェール河庄
江東区牡丹二丁目
門前仲町駅3分 1,700万円86.9万円19.56㎡1R4階 / 5階建 南東1990年18戸RC
2025/11/01ライオンズマンション門前仲町第6
江東区冬木
門前仲町駅9分 1,880万円95.9万円19.6㎡1R3階 / 14階建 南1992年46戸SRC
2025/12/27ライベストコート東陽
江東区東陽五丁目
木場駅7分 1,550万円78.0万円19.88㎡1K3階 / 7階建 北1989年22戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、江東区では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は江東区の平均と比較して45.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
江東区
68.0万円/㎡
前年比-13.9%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ大島
所在地東京都江東区大島五丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩3分
築年月1992年
階数12階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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