1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+12.8%
ヴェラハイツ大島
東京都江東区大島五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩3分
1992年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
5,912万円
107.1万円/㎡
3,044
4,956
6,868
8,780
AI査定結果
推定相場価格
5,912万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,956万円〜6,868万円
89.8万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴェラハイツ大島
5,480万円（99.3万円/㎡）/ 4階 / 55.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 5,480万円 | 99.3万円 | 4階 | 55.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 1,460万円 | 72.9万円 | 3階 | 20.02㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/18 | 4,180万円 | 78.9万円 | 11階 | 53㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/26 | 3,580万円 | 68.5万円 | 11階 | 52.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 3,580万円 | 64.3万円 | 11階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,500万円 | 67.0万円 | 11階 | 52.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 3,500万円 | 62.8万円 | 11階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 3,900万円 | 70.0万円 | 11階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 3,900万円 | 74.6万円 | 11階 | 52.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 4,000万円 | 71.8万円 | 11階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 4,000万円 | 76.5万円 | 11階 | 52.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,600万円 | 78.4万円 | 7階 | 45.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/29 | 3,980万円 | 78.0万円 | 3階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 4,580万円 | 83.0万円 | 11階 | 55.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 4,320万円 | 78.1万円 | 10階 | 55.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,200万円 | 65.6万円 | 2階 | 18.28㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は100.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ヴェラハイツ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 5,480万円 | 99.3万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/23 | アルシェ新大橋 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 5,380万円 | 88.9万円 | 60.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 4,980万円 | 98.7万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/23 | カーサグランデ森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅2分 | 3,580万円 | 79.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ドラゴンマンション森下壱番館 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 6,490万円 | 120.7万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/28 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅7分 | 6,790万円 | 104.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/26 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅8分 | 6,480万円 | 102.0万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/27 | 菊川南ガーデンハウス 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 5,880万円 | 104.3万円 | 56.38㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/14 | アドリーム亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅10分 | 4,480万円 | 84.4万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ル・グラン門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.59㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ル・グラン門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 6,780万円 | 106.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/29 | グランパーク門前仲町壱番館 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅4分 | 6,980万円 | 101.8万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 3,680万円 | 82.0万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 住吉駅4分 | 6,880万円 | 106.9万円 | 64.38㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/02 | グランズ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 6,998万円 | 115.7万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/16 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 5,990万円 | 112.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 住吉パーク・ホームズ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅6分 | 5,980万円 | 98.0万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 藤和シティコープ門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅8分 | 6,980万円 | 123.3万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅11分 | 6,880万円 | 112.5万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 信開ダイナスティ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 4,580万円 | 76.6万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/16 | 藤和シティコープ木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅10分 | 7,180万円 | 108.6万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/10 | セザール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 4,799万円 | 83.7万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ門前仲町 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅8分 | 5,480万円 | 109.0万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 日神パレステージ亀戸第5 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 6,280万円 | 98.2万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション木場公園第2 江東区平野三丁目 | 木場駅11分 | 6,880万円 | 118.8万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ワコーレ錦糸町II 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 4,380万円 | 76.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日神パレステージ亀戸第3 江東区大島二丁目 | 亀戸駅10分 | 5,680万円 | 90.2万円 | 62.98㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/04 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、江東区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は江東区の平均と比較して15.3%割高です。
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